賃貸マンションの基礎研究
賃貸マンションを探しています。
ある部屋の間取り図に方位は南と記載されているのですが、どこが南向きなのでしょうか。
玄関？
ベランダ？
よろしくお願いします。
賃貸マンションの修繕費が払えず保証人の父親に請求してもらったのですが父親は自己破産の手続き中で修繕費も含めて自己破産するのですがマンションの管理会社からしつこく電話がかかってきます。
どうしたらいいのでしょうか。
保証人が払えないのであれば、あなたが払うことになります。
（保証人が破産した場合もあなたが払うことになります）払えなければ、マンションを追い出されるでしょう。
貯金等をおろして払うか、貯金がなければ管理会社に電話して分割払いで月１万円ずつ返済する等相談してください。
払わずに逃れる方法はありません。
でもふつうの修繕費なら大家さん負担なんですけどね。
何したんですか？
追加です。
質問者さんは未成年ですか？
過去に破産した／これから破産しようとしている、という事情はありますか。
賃貸マンションの契約更新で家主と交渉し、4年前の入居契約時より、賃料を6千円値下げしてもらいました。
しかし、不動産屋が送ってきた更新費用明細には「敷金調整額」として「－8千円」と記載されています。
これは敷金から8千円を引かれてしまうという意味でしょうか？
「敷金で払った金額の内、この8千円分は、退出時に返還してもらえない」という意味でしょうか？
そもそも敷金調整額とは借り主（私）の合意もなく、一方的に決められるものなのでしょうか？
不動産関係にお詳しい方、教えてください。
賃貸マンションの場合、敷金は賃料の○ヶ月分というのが殆どです。
お家賃の値下げ、若しくは値上げのあった場合は預けてある敷金もこれに伴い増減の必要がある場合があります。
その場合というのは、契約書にその旨を記載した条項がある場合です。
例えば、賃料10万円で敷金が賃料の２ヶ月分の物件に入居する際は敷金を20万円預け入れますよね。
更新時等に賃料を５千円下げてもらったとします。
賃料は９万５千円ですから、敷金は１９万となり１万円の差額が生じます。
これは返してもらえないということではなく、更新料の支払時等に相殺して更新料を支払うことで解約時では更新契約の際に返金するのが普通です。
この例でいくと、更新料が改定賃料の１ヶ月分だった場合は更新料１９万円－１万円＝１８万円（更新料が現行賃料の１ヶ月分の場合は１９万円）を支払うということになります。
ただ、質問者様のケースの場合６千円の値下げに対して調整額が△８千円というのがよくわかりませんね。
この８千円は退出時に返還してもらえないということではなく更新時（今）に返してもらえるはずですが、８千円という金額になる根拠は確認した方がいいでしょう。
六本木ヒルズって、賃貸マンションが有るんでしょうか、今でも空きが有るんでしょうか、分譲も有るんでしょうか、売ってる物件も有るんでしょうか。
私はこの度、1DKの賃貸マンションを借りようと思っているのですが、ずいぶん安いのですが、3ヶ月前まで住んでた人が、病死したそうです。
亡くなった翌日には発見されたようですが、幽霊が出ないか心配です。
ちなみに私は幽霊は見たことありません。
こういった物件を気にしない人もけっこういるのでしょうか？
いろんな人の意見を聞きたいです。
「保証人バンク」という会社があります。保証人バンクとは、賃貸マンションなどを借りるときに、保証人をたてることのできない人に、保証人を紹介する会社です。（もちろん、紹介料は、とられます）。また、保証人バンクは、保証人になってくれる人も募集しており、保証人になってくれた人には、謝礼が支払われます。しかも、賃貸マンションなどを借りたひとが、家賃が払えなくなり、保証人になってくれた人に、請求がきたとしても、保証人バンクが、代わりに、その請求分を支払ってくれるそうです。つまり、保証人になってくれる人にとっては、「紹介料」が、まるまる「もうけ」になるわけです。そこで、①本当に、「保証人バンク」は、必ず、どんなときも、請求分を代わりに支払ってくれるのでしょうか？ ②また、もし、その「保証人バンク」が倒産した場合は、請求が、そのまま、保証人になってくれた人に、請求されるということなのでしょうか？ 以上、①と②の両方のことについて、完璧に解説しているホームページのURLを教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1226013084
【レンタカー屋さんに質問】
レンタルされて車で自殺とかされたら、
その車はその後どうなるんですか？
不動産屋、賃貸マンションで自殺したら遺族に損害賠償を求めると聞いた事がありますが、同様に賠償してもらうなり買い取ってもらうのですか？
http://q.hatena.ne.jp/1108277799
情報提供: Yahoo!知恵袋Web API
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